Договор продажи предприятия – особенности его заключения читать онлайн

Договор продажи предприятия

Содержание материала

  • Договор продажи предприятия
  • Исполнение договора продажи предприятия
  • Ответственность сторон по договору продажи предприятия
  • Все страницы

Понятие, предмет и стороны договора продажи предприятия

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. (п. 1 ст. 559 ГК).

Выделение договора продажи предприятия в качестве самостоятель­ной разновидности договора продажи недвижимости обусловлено спе­цификой предмета — предприятия как имущественного комплекса, ис­пользуемого для предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 132 ГК).

При продаже предприятия исключительные права на средства ин­дивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продав­ца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к по­купателю , если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 559 ГК).

Следует иметь в виду, что в состав предприятия как предмета про­дажи в соответствии с законом не включаются права , полученные продавцом на основании разрешения (лицензии) на занятие соответ­ствующей деятельностью (например, право на оказание транспорт­ных, аудиторских услуг и т.д.). Такие права не подлежат передаче по­купателю предприятия, если иное не установлено законом или ины­ми правовыми актами.

Передача покупателю в составе предприятия обязательств , исполнение которых покупателем невозможно при от­сутствии такого разрешения (лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность (п. 3 ст. 559 ГК).

В отличие от многих развитых правопорядков российское граж­данское законодательство признает предприятие разновидностью не­движимого имущества. Такой подход игнорирует то обстоятельство, что в современных экономических условиях предприятие — это живое предпринимательское дело — бизнес .

Статья 132 ГК говорит о возможности продажи предприятия как в целом, так и в части (имея в виду, например, возможность продажи цеха или участка производственного предприятия).

Поэтому при так называемой продаже предприятия по частям фак­тически имеют место дробление целостного имущественного образо­вания на составные части и их продажа в качестве конкретного дви­жимого или недвижимого имущества, а не имущественного комплек­са. Только при отчуждении предприятия в целом возможна передача фирмы, «клиентелы», деловой репутации, сохранение производствен­ного и торгового дела, рабочих мест для занятых на предприятии лю­дей. Вследствие этого продажа предприятия в целом предпочтительнее и с публично-правовой точки зрения, поскольку в противном случае велика угроза увода под видом договора продажи предприятия акти­вов в различных неблаговидных целях (например, увод имущества от возможности наложения взыскания по требованию кредиторов) . По­ложение о возможности отчуждения предприятия только в целом на­ходит подтверждение и в специальном законодательстве (см., напри­мер, п. 3 ст. 110 Закона о банкротстве).

Часть предприятия может быть продана по правилам о договоре продажи предприятия только после оформления данной части в каче­стве самостоятельного дела (бизнеса) . Для этого необходимо присвое­ние данной части коммерческого обозначения, передача ей клиентуры и т.д. И лишь благодаря этому она приобретет признаки самостоятель­ного предпринимательского дела — предприятия (бизнеса) — оборо-тоспособного объекта гражданских прав.

Именно поэтому предприятие как имущественный комплекс нельзя отнести к сложным вещам в традиционном смысле – соединению разнородных вещей, имею­щих между собой материальную связь, например здание, корабль, шкаф.

Такой же позиции придерживается и судебная практика. ВАС РФ считает, что ма­териальные активы, входящие в имущественный комплекс, характеризуемый ввиду сво­ей производственной цели как предприятие, не могут отчуждаться в совокупности от­дельно от пассивов предприятия (в первую очередь его долгов), выступающих как сво­его рода обременение активов (имущества). В противном случае могут быть нарушены интересы кредиторов данного предприятия (см. постановление Президиума ВАС РФ от 30 января 2002 г. № 6245/01).

В роли продавца предприятия по общему правилу могут выступать

  • гражданин-предприниматель или
  • юридическое лицо, которым пред­приятие принадлежит на праве собственности. , продавцом может быть только
  • уполномоченный государственный орган (при продаже имуще­ственного комплекса, принадлежащего унитарному государственному или муниципальному предприятию на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления), выступающий от имени соответствующего публичного образования как собственника прода­ваемого имущества, но не само унитарное предприятие.

Покупателями предприятия могут быть

  • граждане-предпринимате­ли,
  • юридические лица,
  • государство,
  • муниципальные образования.

Помимо общих требований к покупателям предприятия, закреплен­ных в гражданском законодательстве, в законодательстве о привати­зации и несостоятельности (банкротстве) могут устанавливаться осо­бые требования к ним.

Преддоговорные действия сторон и заключение договора продажи предприятия

Перед заключением данного договора стороны должны

  1. совершить предварительные действия по удостоверению состава продаваемого предприятия,
  2. провести аудиторскую проверку его деятельности и
  3. осу­ществить оценку предприятия как бизнеса.

На основании их результа­тов в соответствии со ст. 561 ГК должны быть составлены и рассмот­рены сторонами:

  • акт инвентаризации;
  • бухгалтерский баланс;
  • заключение независимого аудитора о составе и стоимости пред­приятия;
  • перечень долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований;
  • документ об оценке предприятия.

Удостоверение состава продаваемого предприятия есть не что иное, как его полная инвентаризация (п. 1 ст. 561 ГК). Акт инвентаризации дополняется заключением независимого ау­дитора о составе и финансовом состоянии предприятия.

  1. проверка соответствия (достоверности) финансовой отчетности установленным критериям;
  2. проверка законности совершенных хозяйственных опера­ций.

Аудиторская проверка подтверждает достоверность бухгалтер­ского баланса предприятия.

Условие о цене является существенным условием договора прода­жи предприятия. При отсутствии в договоре согласованного условия о цене продаваемого предприятия он считается незаключенным (п. 1 ст. 555 ГК). При определении цены предприятия принимается во вни­мание не только стоимость составляющего его имущества. Цена пред­приятия как бизнеса напрямую зависит от его деловой репутации, ре­номе — goodwill. Внешне это выступает как цена знаков индивидуализации, которая иногда может быть сравнима с ценой передаваемых материальных активов или даже значительно превышать ее.

Договор продажи предприятия должен быть заключен в письмен­ной форме путем составления одного документа , подписанного сто­ронами. К договору обязательно должны быть приложены:

  • акт инвентаризации;
  • бухгалтерский баланс;
  • заключение независимого аудитора о составе и стоимости пред­приятия;
  • перечень долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований (п. 1 ст. 560 ГК).

При отсутствии какого-либо из указанных документов письменная форма договора будет считаться нарушенной. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность (п. 2 ст. 560 ГК).

Договор продажи предприятия подлежит государственной регист­рации и считается заключенным с момента такой регистрации . Поря­док регистрации прав на предприятие и сделок с ним определен ст. 22 Закона о регистрации прав на недвижимость.

Договор купли-продажи

Форма, стороны, содержание и т.д.

Российским законодательством предусмотрено, что по договору купли-продажи одна из сторон (продавец) обязуется передать в собственность другой (покупатель) какой-либо товар за определенную плату.
Сегодня этот вид соглашений является одним из наиболее распространенных. Чтобы защитить свои права и законные интересы при заключении сделки, договор купли-продажи нужно составить грамотно, с учетом всех нормативных требований.

Читайте также:
Акциз - что это, кто плательщик, перечень акцизных товаров

Стороны

Сторонами указанного вида договора могут быть все участники гражданского оборота: юридические и физические лица, государственные и муниципальные образования и государство в целом. При этом на них распространяются общие требования о право- и дееспособности, установленные законом.

Существует несколько типовых образцов договоров купли-продажи (например, договора поставки), возможность заключения которых зависит от того, зарегистрирован ли заключающий его гражданин в качестве индивидуального предпринимателя.

Юридические лица имеют право совершать любые сделки купли-продажи, если это предусмотрено их уставными документами.

Форма

В зависимости от предмета, суммы и сторон соглашения оно может заключаться в следующих формах:

  • в устной;
  • простой письменной;
  • нотариальной (в случае, когда это следует из условий соглашения).

Если одной из сторон договора купли-продажи движимого имущества является юридическое лицо, письменная форма документа является обязательной. Аналогичное правило действует в отношении граждан, когда сумма соглашения больше 10000 рублей. В некоторых случаях предусмотрена государственная регистрация договоров. Например, при купле-продаже жилых помещений и предприятий соглашения считаются заключенными только после прохождения указанной процедуры.

Содержание

Законодательством не предусмотрен единый образец договора купли-продажи, поэтому такой документ может составляться в свободной форме. Однако есть условия, которые обязательно должны присутствовать в тексте:

  • предмет договора (имущество, которое будет передаваться в собственность, например автомобиль или дача) — при его отсутствии сделка будет считаться незаключенной;
  • срок исполнения обязательств (для договора поставки это существенное условие);
  • цена — если ее не указать, будет применяться средняя стоимость, обычно используемая в аналогичных договорах. При продаже недвижимости и предприятия, а также оптовой и розничной торговле цена является существенным условием соглашения (без ее указания договор считается незаключенным).

Выделяют также следующие дополнительные условия, которые не являются обязательными, но, как правило, включаются в соглашение для большей правовой безопасности сторон:

  • качество товара — для его подтверждени могут делаться ссылки на стандарты, ГОСТы и другие документы, применяемые к соответствующим видам продукции;
  • ассортимент — в договоре купли-продажи указывается определенное соотношение продукции по моделям, цветам, размерам, видам и другим признакам;
  • гарантийный срок — в случае, когда он не указан, применяются общие сроки, установленные законодательством, гарантия также может отсутствовать;
  • ответственность за невыполнение условий договора 3— может устанавливаться как для одной, так и для обеих сторон в пределах 0, 1-1 % от суммы соглашения;
  • цели приобретения товара — при внесении в документ этого пункта у покупателя появится возможность требовать передачи имущества, пригодного для указанных целей;
  • количество товара — оно отражается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении.

Обязанности и права сторон

К основным обязанностям покупателя относятся:

  • приемка имущества;
  • оповещение продавца о ненадлежащем исполнении им условий договора купли-продажи; внесение оплаты (частями или в полном объеме; во время, до или после передачи товара).

При этом покупатель вправе получить товар в установленный срок в соответствии с условиями заключенного соглашения. В случае, когда в договоре есть пункт о предоплате и покупатель вносит ее, у него появляется право требовать передачи именно того товара, который указан в договоре купли-продажи. Например, если продается определенный автомобиль, но к моменту его передачи продавец нашел покупателя, готового приобрести транспортное средство на более выгодных условиях, и хочет вернуть предоплату первоначальному приобретателю, тот вправе отказаться от возврата денежных средств и требовать передачи ему машины, описанной в соглашении. В обратном случае продавец будет обязан выплатить установленную в договоре неустойку.

Обязанностью продавца является передача покупателю:

  • имущества надлежащего качества, в установленный срок и в тех количествах, комплектности и ассортименте, которые прописаны в договоре купли-продажи. При этом оно должно быть свободным от прав третьих лиц;
  • товара в упаковке или таре (если это предусмотрено);
  • документов и принадлежностей, которые относятся к товару.

В соответствии с законодательством продавец вправе требовать от покупателя:

  • оплаты переданного имущества;
  • возврата товара, если он был передан, но не оплачен.

В договоре купли-продажи может быть указана обязанность покупателя или продавца страховать имущество. Если сторона, обязанная это сделать, не выполнит данное условие, другой участник сделки имеет право застраховать товар и потребовать возмещения расходов или отказаться от исполнения договора.

Право собственности на товар

По соглашению имущество передается от одной стороны в собственность другой. Поэтому большое значение имеет вопрос: с какого именно момента покупатель становится собственником этого товара. От ответа зависят:

  • возможность приобретателя осуществлять право владения, распоряжения и пользования вещью;
  • правовые последствия, связанные с распределением рисков порчи или случайной гибели имущества;
  • возможность собственника истребовать товар из чужого незаконного владения и т. д.

В соответствии с общим правилом право собственности возникает у покупателя с момента получения имущества (если в соглашении или законе не предусмотрено другое). В случае, когда договор купли-продажи должен быть зарегистрирован, такое право появляется с момента государственной регистрации соглашения. В нем может быть предусмотрено условие о передаче товара покупателю в собственность только после внесения оплаты или наступления других обстоятельств. Поэтому до перехода к приобретателю права на имущества он не может отчуждать эту вещь или распоряжаться ей иным способом.

Образец договора купли-продажи от сервиса Документовед

Сервис Документовед занимается автоматической подготовкой и хранением документов. Благодаря ему Вы сможете оформить договор купли-продажи автомобиля, квартиры, ноутбука и любого другого имущества. С простым и удобным онлайн-мастером подготовки это займет около 15 минут. При возникновении вопросов можно связаться с нашими специалистами по контактному телефону и получить консультацию специалиста.

Купля-продажа предприятия как имущественного комплекса

Один из способов продать бизнес – это реализовать предприятие целиком как единый имущественный комплекс. Этот процесс имеет свои особенности, знать которые будет нелишним как продавцу, так и покупателю.

Предприятие – это имущественный комплекс, предназначенный для предпринимательской деятельности. В его состав входят все виды имущества, которые могут быть использованы для работы (ст. 132 ГК РФ).

Правовые особенности сделки

По договору купли-продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (п. 1 ст. 559 ГК РФ). Такой договор регулируется нормами параграфа 8 главы 30 Гражданского кодекса. Следует отметить, что имущественный комплекс является объектом недвижимости. Поэтому к отношениям, связанным с его продажей, применяются правила, регулирующие продажу недвижимости. Если же по каким-либо моментам такие правила отсутствуют, руководствоваться следует общими положениями о купле-продаже товаров (п. 2 ст. 549 ГК РФ).

Говоря о предприятии как об имущественном комплексе, необходимо отметить, что состав его элементов определяется соглашением сторон. Однако при этом необходимо сохранить ту целостность имущественного комплекса, которая необходима для предпринимательской деятельности (ст. 132, п. 1 ст. 559 ГК РФ).

Также законом установлены весьма жесткие требования к форме договора купли-продажи предприятия. Он должен быть письменным и подлежит обязательной государственной регистрации (п. 3 ст. 560 ГК РФ). Заключенным он считается только с момента такой регистрации.

Читайте также:
В каких странах есть казнь в наше время - список с пояснениями

Договор продажи предприятия отличается от договора продажи недвижимости двумя особенностями. Первая – он всегда сопровождается уступкой прав требований продавца покупателю. Вторая – продавец переводит на покупателя долги, что требует согласия кредиторов. Поэтому Гражданский кодекс определяет особый порядок уведомления кредиторов и получения их согласия на продажу предприятия, а также последствия нарушения этого порядка (ст. 562 ГК РФ).

Кроме того, существует еще одна особенность договора купли-продажи предприятия (ст. 566 ГК РФ). Как и другие виды договоров, в ряде случаев он может быть признан недействительным, изменен или расторгнут. При этом полученное по нему имущество стороны (или одна из сторон) обязаны возвратить. Однако к договору купли-продажи предприятия эти правила могут применяться, только если указанные последствия существенно не нарушают:

  • права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя;
  • права и охраняемые законом интересы кредиторов других лиц;
  • не противоречат общественным интересам.

В процедуре заключения договора купли-продажи предприятия можно выделить несколько этапов.

Этап 1. Принятие решения о купле-продаже полномочным органом юридического лица . Практически во всех случаях данный договор является для продавца (покупателя) крупной сделкой. Ведь он повлечет отчуждение (приобретение) имущества, стоимость которого, вероятнее всего, превысит 25 процентов балансовой стоимости активов компании на дату совершения сделки.

Крупную сделку должен одобрить cовет директоров в случае, если цена сделки составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов предприятия, или Общее собрание акционеров (участников), если цена сделки больше половины стоимости активов компании (ст. 79 Федерального закона «Об акционерных обществах», ст. 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Этап 2. Подготовка документов, которые являются неотъемлемой частью договора купли-продажи предприятия . Такими документами являются (ст. 561 ГК РФ):

  • Акт инвентаризации. Он должен быть составлен на основании инвентаризации, которая проводится до продажи предприятия. Ее результаты определяют состав и стоимость продаваемого предприятия (п. 1 ст. 561 ГК РФ).
  • Аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия.
  • Реестр всех обязательств, включаемых в состав предприятия. В нем указываются все кредиторы, характер, размер и сроки исполнения их требований.
  • Бухгалтерский баланс. Перед продажей должен быть составлен отдельный баланс имущественного комплекса. При этом до продажи его данные включаются в состав официальной бухгалтерской отчетности собственника предприятия.

Этап 3. Уведомление кредиторов . Как было отмечено ранее, стороны обязаны оповестить кредиторов о продаже предприятия до его передачи покупателю (п. 1 ст. 562 ГК РФ). На практике уведомление уполномоченному лицу кредитора вручается нарочным либо просто отправляют заказное письмо с обратным уведомлением. По общему правилу кредиторов уведомляет продавец предприятия, однако по соглашению сторон это может сделать и покупатель.

Кредиторы, не давшие согласие на перевод долга, могут потребовать, чтобы обязательства перед ними продавец исполнил досрочно и возместил причиненные этим убытки. Также кредиторы вправе обратиться в суд для признания договора продажи предприятия недействительным полностью или частично (постановление ФАС Дальневосточного округа от 13 февраля 2004 г. по делу № Ф03-А73/04-1/32, постановление ФАС Московского округа от 20 октября 2004 г. по делу № КА-А40/8486-04-П).

Кредитор, получивший уведомление, может воспользоваться своими правами в течение трех месяцев со дня его получения. А кредитор, до которого уведомление не дошло, – в течение года, считая с даты, когда он узнал или должен был узнать о продаже.

Этап 4. Подписание договора купли-продажи предприятия сторонами. Договор должен быть подписан обеими сторонами. К нему прикладываются все вышеперечисленные документы. В западной договорной практике договоры о продаже бизнеса представляют собой настоящие переплетенные тома, содержащие несколько сотен или даже тысяч страниц.

Существенными условиями такого договора являются предмет (то есть сам имущественный комплекс) и те условия, согласования которых в письменной форме потребовала одна из сторон сделки.

В параграфе 8 главы 30 Гражданского кодекса отсутствуют какие-либо специальные правила относительно цены продаваемого предприятия. Однако это условие также является существенным. Поэтому в данном случае применяется статья 555 Гражданского кодекса, которая посвящена вопросам цены в договоре продажи недвижимости. Из этой нормы можно сделать такой вывод: договор продажи предприятия является заключенным, если в нем есть согласованное сторонами в письменном виде условие о цене. Причем эта цена должна учитывать стоимость всех видов имущества, входящего в состав предприятия*.

Этап 5. Государственная регистрация договора купли-продажи предприятия . На данном этапе учреждение юстиции регистрирует договор по месту регистрации предприятия как имущественного комплекса.

Этап 6. Фактическая передача имущественного комплекса покупателю . Она осуществляется на основании передаточного акта. С даты его подписания сторонами предприятие считается переданным покупателю.

В передаточном акте должны быть указаны данные о составе предприятия, сведения об уведомлении кредиторов. Также в него вносят данные о выявленных недостатках переданного имущества. Кроме того, в акте может быть перечислено имущество, обязанности по передаче которого продавец не исполнил ввиду его утраты.

При этом подготавливать предприятие к передаче, а также составлять передаточный акт обязан продавец, если иное не предусмотрено договором (п. 1 ст. 563 ГК РФ).

Этап 7. Государственная регистрация перехода права собственности на предприятие (п. 1 ст. 564 ГК РФ) . Если иное не предусмотрено договором, право собственности на предприятие переходит к покупателю. Оно подлежит государственной регистрации непосредственно после фактической передачи имущественного комплекса. Регистрация прав проводится в учреждении юстиции по месту регистрации предприятия как юридического лица (ст. 22 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В состав имущественного комплекса зачастую входят отдельные объекты недвижимости. Переход прав на предприятие приводит соответственно к смене собственника и этих помещений (п. 2 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним»). Поэтому на практике одновременно с регистрацией договора купли-продажи предприятия регистрируется и переход права собственности на недвижимость.

«Комплекс с недостатками»

Возможны ситуации, когда покупатель получает имущественный комплекс с недостатками. Какие права в данном случае есть у покупателя?

Во-первых, недостатки имущества либо его утрата могут быть выявлены уже при передаче с их указанием в передаточном акте. В этом случае покупатель имеет право требовать от продавца соответствующего уменьшения покупной цены. Договор продажи предприятия может предусматривать право предъявлять продавцу и иные требования. Однако в этом случае покупатель будет лишен возможности требования снижения цены.

Во-вторых, покупатель вправе требовать уменьшить цену, если в составе предприятия ему были переданы обязательства продавца, не указанные в договоре продажи или передаточном акте. Правда, продавец может доказать, что покупатель знал о наличии таких обязательств. Если это ему удастся, покупатель лишается права требовать уменьшения цены предприятия.

В-третьих, покупателю, обнаружившему недостатки имущества (или отсутствие отдельных его видов), рекомендуется уведомить об этом продавца. Последний может незамедлительно заменить его на имущество надлежащего качества (или предоставить недостающее).

Процесс купли-продажи бизнеса как для продавца, так и для покупателя связан со значительными финансовыми и репутационными рисками. Чтобы их нивелировать, можно рекомендовать:

  • проводить комплексную диагностику бизнеса (due diligence) перед его покупкой;
  • привлечь профессионального оценщика, чтобы он определил действительную рыночную стоимость предприятия;
  • детально продумать и согласовать с контрагентом пошаговый алгоритм приобретения бизнеса;
  • максимально подробно регламентировать все существенные условия покупки в тексте договора. Особенно это касается условий о составе имущественного комплекса, распределения прав и обязанностей сторон по исполнению сделки, порядка фактической передачи имущества и т. д.
  • заранее продумать неформальный процесс передачи «рулевого управления» во взаимоотношениях с клиентами, партнерами и сотрудниками приобретаемого предприятия. Ведь помимо юридического контроля над компанией и ее активами покупателю важно сохранить работающую бизнес-структуру. Как раз для этого он должен заранее узнать о таких неформальных моментах, как кадровая политика на предприятии, особенности отношений с поставщиками и потребителями, деловая репутация и проч.

Только соблюдая на всех этапах сделки купли-продажи предприятия эти правила и обеспечив ее грамотное юридическое сопровождение, можно рассчитывать на позитивный результат.

Госпошлина при покупке предприятия

«Юридическая консультация относительно продажи предприятия будет неполной, если не упомянуть о госпошлине, уплачиваемой при смене его собственника. Покупателю необходимо будет уплатить пошлину за регистрацию:

  • прав на предприятие как имущественный комплекс;
  • договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса;
  • ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс.

Госпошлина составляет 0,1 процента от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав имущественного комплекса. Однако ее совокупный размер не может превышать 30 000 рублей (подп. 19 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)».

Юлия Антошкина, юрист ЗАО НПО «Химсинтез», генеральный директор Ассоциации производителей и потребителей денатурированной продукции «ДенАлко»

* Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2002. Кн. 2. С. 137.

Сергей Рыбаков, руководитель юридической практики Консалтинговой группы «Тензор»

Бератор нового поколения
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ БУХГАЛТЕРА

То, что нужно каждому бухгалтеру. Полный объем всегда актуальных правил учета и налогообложения.

Договор купли-продажи

Рассказываем, как покупать и продавать по закону

Сегодня вы покупаете хлеб или воду, завтра продаете зимний пуховик, а послезавтра подыскиваете велосипед для летних прогулок.

Все это происходит благодаря договору купли-продажи.

Что вы узнаете

  • Что такое договор купли-продажи
  • Стороны договора
  • Форма договора
  • Содержание договора
  • О чем еще нужно договориться
  • Как оплатить товар
  • Как оформить договор
  • Как его зарегистрировать
  • Как расторгнуть договор
  • Сколько договор действителен
  • Если покупаете товар в магазине

В этой статье мы расскажем о юридической стороне вопроса — то есть что такое купля-продажа с точки зрения закона. Здесь будут практические примеры, но задача статьи — дать вам общее представление об этом понятии.

Что такое договор купли-продажи

Это соглашение между двумя сторонами о том, что одна из них — продавец — передаст другой стороне — покупателю — определенную вещь, когда получит за нее оплату. Соглашение может быть письменным, но в некоторых случаях может быть и устным.

Договор купли-продажи нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на товар от продавца к покупателю. Еще договор пригодится, если вам продали некачественный товар и вы хотите его обменять или вернуть свои деньги.

Если ваш товар из особенной категории, например автомобиль, то договор купли-продажи попросят показать при регистрации машины в ГИБДД , чтобы убедиться, что вы купили ее честно. Без регистрации вы не сможете законно пользоваться автомобилем.

Стороны договора

Гражданский кодекс предъявляет минимум требований к сторонам по договору купли-продажи. Основное требование: продавец должен быть собственником товара или иметь другие права, которые позволяют ему передать товар покупателю.

Договор купли-продажи могут заключать и граждане между собой, и гражданин с компанией, и две компании. Различается лишь размер ответственности и то, будет ли работать закон «О защите прав потребителей». Мы расскажем об общих правилах заключения договора купли-продажи и о нормах, которые защищают граждан.

Форма договора купли-продажи

Закон не обязывает вас заключать договор купли-продажи в письменной форме. Это значит, что даже когда вы на рынке покупаете килограмм огурцов, не подписывая никаких договоров, купля-продажа все равно происходит, а ваши отношения с продавцом все равно подчиняются общим правилам.

Есть три исключительных случая, когда Гражданский кодекс настаивает на том, чтобы вы составили договор купли-продажи в письменном виде:

  1. два гражданина РФ покупают/продают что-то дороже 10 тысяч рублей — ст. 161 ГК РФ ;
  2. ваш контрагент — юридическое лицо — ст. 161 ГК РФ ;
  3. вы продаете или покупаете недвижимость — квартиру, комнату, земельный участок, дачный домик и прочее — ст. 550 ГК РФ .

Если вы не составите и не подпишете договор в первых двух случаях, он все равно будет действовать. Но если что-то случится, вы не сможете позвать свидетелей в суд, чтобы подтвердить существование этого договора.

Если вы продаете или покупаете недвижимость, договор купли-продажи надо обязательно заключать в письменной форме. Иначе договор признают недействительным, а квартиру или дом — не вашей собственностью.

Регистрировать сам договор сейчас не надо даже при покупке квартиры. Регистрация нужна только при смене собственника. Нотариус для договора купли-продажи в большинстве случаев не требуется, но есть исключения.

Нотариус нужен, если вы продаете или покупаете имущество в таких ситуациях:

  1. это доля в квартире или доме — ч. 1 ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  2. это квартира вашего ребенка или человека, над которыми вы осуществляете опеку, — ч. 2 ст. 54 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
  3. это квартира, но вы продаете ее не просто так, а с условием, что вам будут пожизненно выплачивать средства на ваше содержание — ренту, — ст. 584 ГК РФ .

Содержание договора купли-продажи

Главное и единственное, о чем продавец и покупатель должны договориться заранее, — это товар. Если они не решили, что именно и в каком количестве будет предметом сделки, то и договора никакого нет. Товар должен быть именно тем и в том количестве, о котором стороны договорились. Еще товар должен быть качественным.

Именно тот, о котором договорились. Если Галя обещала продать Кристине туфли «Кристиан Лабутен» из натуральной кожи, размер 37, оттенок nude 6248 и обязательно с надписью Pigalle 120 patent kauf, то туфли «Гуччи» 38-го размера и без надписи не подойдут.

Ассортимент. Если Кристина ожидала несколько разных пар туфель, Галя должна продать их в точном соответствии с ожиданиями Кристины. Если Галя обманула ожидания Кристины, последняя может вообще отказаться принимать товар или попросить о замене неподходящих туфель. Такое право ей дает статья 468 Гражданского кодекса.

Количество. Если товарных единиц несколько, любой человек должен суметь их сосчитать. Нельзя договариваться о количестве товара в непонятных системах измерения.

Качество. Либо вы обговариваете качество товара отдельно, либо продавец передает вам товар, пригодный для целей, которые вы заявили при заключении договора. Например, если Кристина и Галя договаривались о туфлях, Галя не может продать Кристине туфли со сломанным каблуком, в которых невозможно ходить.

Продавец может попытаться продать некачественный товар, предупредив об этом покупателя заранее. Например, сказать: «Галя, у этих туфель отломан каблук, я тебе за него скину десять тысяч». Так можно.

Но если продавец не предупредил, а покупатель не заметил подвоха, то, согласно ст. 475 ГК РФ , покупатель может:

  1. потребовать уменьшить цену соразмерно недостатку товара;
  2. потребовать отремонтировать товар, если это возможно;
  3. отремонтировать товар за свой счет, а потом прийти к продавцу с чеком за ремонт и потребовать полного возмещения.

Если товар так плох, что использовать его по назначению точно не получится, то покупатель может либо потребовать назад деньги, либо заменить товар на аналогичный, но уже качественный.

Вы можете предъявить все эти претензии продавцу, даже если до этого подписали акт об отсутствии у товара недостатков, а нашли их позже.

О чем еще нужно договориться

Спросить, сколько собственников у товара, то есть нет ли у товара каких-то других собственников, кроме продавца, и не наложены ли на этот товар какие-то ограничения или обременения. Хотя, если правда об их количестве откроется позже, гражданский кодекс разрешает вам отказаться от договора совсем или требовать снижения цены. Но мы рекомендуем проверять обременения сразу.

Проверить документы. Когда вы получаете товар, обязательно проверяйте, на месте ли все инструкции, технические паспорта и сертификаты качества. Передать их вам вместе с товаром — обязанность продавца, даже если он продает вам ношеные туфли (п. 2 ст. 456 ГК РФ ).

Если вам не нужны эти документы, можете прямо об этом сказать продавцу. Но если в будущем возникнут проблемы с товаром, обменять его или вернуть деньги без технического паспорта и сертификатов будет сложнее, чем с ними.

Договориться, кто доставляет товар и каким образом. От этого зависит момент перехода риска случайной гибели или повреждения товара.

Случайная гибель товара — ситуация, когда товар кто-то уничтожил, но не продавец и не покупатель

Предположим, Маша решила купить пылесос. Она зашла на сайт крупного магазина бытовой техники и выбрала себе ручной пылесос «Дайсон» за 19 990 рублей. Сайт предложил Маше два варианта доставки: самовывоз из розничного магазина и доставку курьером. Когда же пылесос юридически станет принадлежать Маше?

Самовывоз. Если Маша выберет самовывоз, то формально она отвечает за пылесос с момента получения смс или письма от продавца о том, что товар можно забирать из магазина. Фактически Маша станет владельцем пылесоса с момента его получения на стойке выдачи товара. Магазин доставляет пылесос на стойку, а Маше отправляет уведомление. С этого момента считается, что магазин исполнил свои обязательства. Чем дольше Маша тянет с получением товара, тем больше она рискует, что с ее пылесосом что-то случится не по вине магазина.

Доставка курьером. Если Маша выбрала доставку курьером, то магазин исполнит свои обязанности только тогда, когда курьер вручит товар лично Маше в руки у нее дома, на работе или в другом месте встречи. Если курьер поцарапает пылесос по дороге или уронит его в лужу, то за повреждения отвечает магазин.

Пылесос попадает под Машину ответственность только после того, как она взяла его в руки. Если Маша после этого уронит и сломает пылесос, то она сама виновата.

Сторонняя доставка. Магазин передал пылесос в доставку сторонней организации, услугами которой решила воспользоваться Маша. В таком случае магазин перестает быть ответственным за повреждения с того момента, как вручит товар представителю сторонней курьерской службы.

Если с товаром что-то случилось, рискует Маша, но она может предъявить претензии курьерской службе. Московский городской суд в определении по делу № 33-3461 о взыскании стоимости недоставленного товара с продавца признал, что продавец перестает нести ответственность за товар, когда отдает его курьеру. Товар выехал из магазина, целый и в полной комплектации — продавец перестал нести риск случайной гибели. Если товар погиб по дороге, например, в результате ДТП , магазин не обязан возмещать вам его стоимость.

Как оплатить товар

Оплатить товар можно как угодно, но обговорить способ оплаты нужно заранее.

Покупатель обычно передает деньги непосредственно до или после передачи ему товара. Если вы не договорились о рассрочке, а потом вдруг ее захотели, продавец может законно отказать вам и потребовать заплатить всю сумму сразу.

Если вы отказываетесь платить тогда, когда договорились, или берете товар, но не спешите с оплатой, — это неисполнение обязанностей по договору купли-продажи. За это продавец имеет право потребовать у вас всю сумму товара с процентами.

Работает это и наоборот: если у вас в договоре есть условие об отсрочке или рассрочке платежа, то по умолчанию продавец не может заставить вас заплатить раньше срока. Но могут быть специальные условия в договоре, которые позволят продавцу это сделать, например, если вы задержите очередной платеж рассрочки.

Как оформить договор купли-продажи

Не существует строгой обязательной формы договора купли-продажи, вы можете составить его в свободной форме. Помните обо всех пунктах, которые мы описывали в статье: какой товар, сколько его, за сколько, когда, кто и как доставляет.

Оформлять договор купли-продажи можно дома, в кафе, на улице, в парке — где угодно. Можно сходить к нотариусу, но это вас делать никто не заставляет, даже закон.

Если в ваших отношениях с контрагентом что-то изменилось, вы можете либо заключить новый договор — то есть переоформить его, либо подписать дополнительное соглашение к старому.

Мы составили примерный образец договора купли-продажи на примере туфель.

Как зарегистрировать договор купли-продажи

Договор купли-продажи регистрировать не нужно.

Но если вы покупаете машину или квартиру, государство требует от вас зарегистрировать переход права собственности на товар. Для этого обязательно нужно составить договор в письменной форме в трех экземплярах — для покупателя, продавца и регистрирующего органа.

Как расторгнуть договор купли-продажи

Способ 1. Другая сторона не против расторжения, и вы просто договариваетесь о том, что купля-продажа не состоится. Не состоялась — и не состоялась, так можно.

Способ 2. Другая сторона против расторжения, но обстоятельства, при которых вы заключали договор, существенно изменились. В этом случае другая сторона может потребовать возместить убытки, так как она-то рассчитывала на исполнение договора. Например, человек заказал дорогие спортивные лыжи, но пока их везли, он повредил сухожилие, и врачи сказали, что ему нельзя кататься. Тогда лыжи отменяются, но стоимость доставки, скорее всего, придется компенсировать.

Из-за существенного изменения обстоятельств вы можете расторгнуть любой договор, не только купли-продажи.

Способ 3. Если вы продавец, а ваш покупатель не принял товар, то вы в любой момент можете потребовать расторжения договора. А если покупатель товар принял, но не платит за него, тогда смело требуйте и расторжения, и возврата товара.

Способ 4. Если вы покупатель, а продавец передал вам неполный комплект товаров, безнадежно испорченный товар, товар не в том ассортименте, который вы просили, не сказал, что товаром владеют еще пять человек, и отказывается исправить свои ошибки, — вы можете расторгнуть договор.

Сколько действителен договор купли-продажи

Договор действует до тех пор, пока продавец не передаст товар, а покупатель не оплатит его. Когда это происходит, договор считается исполненным.

В договор можно включить условие о передаче товара к определенному сроку. После этого договор действительности не теряет, но для продавца наступает просрочка, если он вдруг не передал товар.

Если покупаете товар в магазине

Как только вы пересекаете порог магазина или начинаете складывать товары в виртуальную корзину, покупая в интернете, вы — потребитель. Это прекрасно, потому что вы переходите под защиту не только гражданского кодекса, но и специального закона «О защите прав потребителей». Важное уточнение: это действует, только если вы делаете покупки лично для себя, а не, например, для своего магазина автозапчастей.

У продавца, работающего с потребителями в сфере розничной торговли, сразу появляется несколько важных обязанностей.

Обязанность оформить уголок потребителя и поместить туда Правила продажи отдельных видов товаров, книгу отзывов и предложений, закон «О защите прав потребителей» и всю информацию о своем магазине.

Обязанность об информировании. Потребитель имеет право знать все о товаре, а продавец обязан рассказать ему все, что тот должен знать. За нарушение обязанности об информировании — расторжение договора или возмещение убытков.

Обязанность продать товар по той цене, которая написана на ценнике. Продавец не может менять цену в процессе сделки, не может неожиданно передумать и продать подороже.

Обязанность продать всё, что находится на витринах, если только продавец специально не напишет на товаре «Не для продажи».

Обязанность принять товар к обмену и возврату согласно ст. 18 и ст. 25 закона «О защите прав потребителей».

Не стоит злоупотреблять своими правами потребителя. Суды иногда встают и на сторону продавцов.

Например, гражданин Хохлов решил засудить производителя орехов за то, что нашел в пачке орешков дохлую мышь. Однако судья Хорошевского районного суда в решении по делу № 2-176/2011 постановила, что производитель не виноват и мышь не могла попасть в упаковку с жареным фундуком при фасовке. Это значит, что мышь задушили и подбросили уже в открытую пачку с орешками. Так Хохлова косвенно признали шантажистом и не удовлетворили его требования.

Договор купли-продажи предприятия – образец, бланк 2021 года

Договор купли-продажи (ДКП) предприятия относится к документу, благодаря которому покупатель становится владельцем имущественного комплекса (ИК).

Такой договор считается одним из видов реализации недвижимого имущества.

Вступление

Положения по оформлению ДКП предприятия отображены в ст. 559-566 ГК РФ, а также регламентируются общими законодательными нормами РФ о купле-продаже.

Данный договор является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Сторонами ДКП являются субъекты, занимающиеся предпринимательской деятельностью.

К существенным условиям ДКП относятся:

  • Предмет соглашения, где нужно четко отобразить элементы ИК путем проведения полной инвентаризации фирмы.
  • Стоимости реализуемой компании.

К элементам предприятия можно отнести:

  1. Земельные участки.
  2. Здания и сооружения.
  3. Оборудование, малоценное имущество, сырье и готовая продукция.
  4. Права взыскания долгов.
  5. Права на название компании, на ее продукцию, на выполнение работ и предоставление услуг.
  6. Прочие особенности.

Порядок действий

Для оформления ДКП предприятия понадобится выполнить следующие мероприятия:

  1. Определить состав компании и ее стоимость. Для этого, понадобится осуществить в соответствии со ст. 561 ГК РФ повсеместную инвентаризацию компании для определения его состава, с составлением инвентаризационного акта, изучением бухгалтерского баланса и списка обязательств, где отобразить кредиторов, с обозначением их претензий.
  2. Оформить ДКП фирмы. Оформление данного соглашения осуществляется лишь в письменной форме и подписывается сторонами, участвующими в сделке (п. 1 ст. 560 ГК РФ). При этом, нотариального заверения данного документа не требуется.
  3. Оповестить кредиторов о передаче предприятия другому собственнику. Согласно ст. 562 ГК РФ обязанность оповещения о передаче фирмы другому владельцу возлагается на одну из сторон, без обозначения – на какую именно. В данном варианте лучше это сделать продавцу предприятия, так как он более осведомлен о составе кредиторов.
  4. Передать предприятие. Порядок передачи фирмы регулируется ст. 563 ГК РФ, где отражен порядок оформления акта приема-передачи. В акте требуется указать данные об элементах компании, о том, что кредиторы оповещены, а также о замечаниях, обнаруженных при передаче фирмы.
  5. Зарегистрировать ДКП в Росреестре. Право владения компанией переходит к покупателю после регистрирования его в Росреестре, которое можно осуществить после подписания приемопередаточного акта (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

(Видео: “7. Гражданское право. Договор продажи предприятия”)

Понятие, предмет и стороны договора продажи предприятия

Любой компании присуща сложная комплексная структура. В ст. 132 ГК РФ отображена примерная структура компаний, занимающихся хозяйственной деятельностью, с включением ИК, имущественных прав, прав взыскания долгов и прочих прав.

Действующим законодательством РФ закреплено определение ДКП компании. В ст. 559 ГК РФ в отношении ДКП компаний отмечено, что продавец должен передать во владение покупателя фирму полностью, как ИК, кроме прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать третьим лицам.

Благодаря такому определению, договору присущи следующие признаки:

  1. Правовая цель договора, обеспечивающая переоформление права владения фирмой.
  2. Такая передача права владения допускается лишь на возмездных условиях.
  3. Возмездность предполагает эквивалентное встречное предложение.
  4. При купле-продаже – встречное предложение обязано быть финансовым.

Одним из существенных условий ДКП фирмы считается «Предмет договора». При этом, нужно понимать, что переоформление права собственности обеспечивает переход имущественного комплекса полностью к покупателю. Изъятие элементов из ИК компании, возможно лишь по специальному соглашению участников сделки или в следствии законодательных норм РФ. В предмет ДКП могут не включаться и не переоформляться права, которые принадлежат продавцу на основании наличия лицензии. Если же продавец переоформляет такие права покупателю, то участники сделки будут нести обоюдную ответственность перед кредиторами.

Следующим элементом для предмета ДКП компании является земельная площадь, на которой находится фирма. Если данный участок земли принадлежит продавцу, то в этом варианте, на покупателя, либо переоформляется земля во владение, либо оформляется с продавцом договор аренды. Если же продавец не владелец участка, то покупатель переоформляет право пользования землей, на таких же условиях, как и продавец (ст.552 ГК).

Таким образом, если в ДКП отсутствуют данные о передаваемой компании, такой договор будет считаться не заключенным.

При оформлении ДКП предприятия также обязаны быть отображены стороны, с указанием их реквизитов.

Продавцами компании могут быть ИП или юр. лица, которые являются владельцем предприятия. При реализации государственного или муниципального учреждения, продавцом может быть лишь уполномоченное лицо, выступающее от имени государственного ведомства. Порядок регистрирования такого соглашения регулируется Правительством РФ (п. 5 ст. 27 Закона о приватизации госимущества).

Покупателями компании могут быть ИП, юр. лица, государство, муниципальные ведомства.

Документы для оформления

Список документов, требуемых при оформлении ДКП компании и ее регистрировании, регламентирован ст. ст. 131, 132, 164, 559 – 566 ГК РФ, Законом «О гос. регистрации прав …», и прочими законодательными нормами РФ.

В такой список включены следующие документы:

  1. Заявления сторон ДКП, подписанные руководителями или их доверенными лицами.
  2. Квитанция о перечислении госпошлины.
  3. Выписка из Росреестра, подтверждающая принадлежность реализуемого предприятия продавцу.
  4. Свидетельство о регистрации юр. лица реализуемой фирмы, а также учредительные документы.
  5. Выписка из ЕГРЮЛ от ИФНС.
  6. Справка о присвоении кодов статистики для юр. лица.
  7. Документы, свидетельствующие о наличие полномочий доверенного лица предприятия (выписка из протокола собрания учредителей, или приказ учредителя о назначении директора, или доверенность, заверенная нотариально).
  8. Подписанный ДКП фирмы для регистрации в 3-х экземплярах, скрепленный печатями сторон, с прикреплением нижеперечисленных бумаг:
  • Инвентаризационного акта.
  • Баланса основных средств.
  • Мнения аудитора.
  • Перечисления обязательств продавца, с отражением кредиторов, долговых обязательств и сроков их востребования.
  • Техпаспорт компании от БТИ.
  • Документы, подтверждающие принадлежность земли продавцу, или арендный договор, в том числе кадастровый план.

Примечание. Если фирма в залоге, или передана в управление, или полежит реализации на торгах после банкротства, могут потребоваться дополнительные справки.

Как оформить договор купли-продажи предприятия?

ДКП фирмы относится к непростому документу. Обязательного шаблона законодательством РФ не установлено. Однако, при составлении такого документа рекомендуется придерживаться общепринятой структурой. При этом, бланк обязан заполняться грамотно, не допуская исправлений и зачеркиваний.

ДКП получает статус действительного с момента его подписания участниками сделки.

Завершающим этапом переоформления права владения фирмой является регистрирование сделки в Росреестре.

При заполнении ДКП фирмы необходимо непременно отобразить существенные условия с подробным описанием предмета договора, где обозначить наименование фирмы, перечислить ее элементы, а также отобразить цену компании.

Также нужно будет уделить внимание ответственности сторон, порядок переоформления фирмы, условия оплаты и прочие условия, закрепляющие права и обязанности контрагентов.

Договор непременно обязан быть подписанным участниками сделки.

О том, как оформить ДКП предприятия, можно посмотреть видео.

(Видео: “4.5. Купля-продажа недвижимости. Купля-продажа предприятия”)

Содержание договора

Невзирая на отсутствие утвержденной формы ДКП компании, в документе рекомендуется заполнить следующие разделы:

  1. Предмет Договора.
  2. Цена и способ расчетов.
  3. Передача фирмы и переход права собственности.
  4. Права и обязательства сторон.
  5. Ответственность участников соглашения.
  6. Форс-мажорные обстоятельства.
  7. Порядок разрешения споров.
  8. Заключительные положения.
  9. Адреса и реквизиты сторон.
  10. Подписи контрагентов.

Более детально о перечисленных разделах документа будет рассмотрено далее.

Предмет договора

Предметом ДКП является ИК, где описывается:

  • Цель покупки фирмы.
  • Инвентаризационная цена.
  • Состав компании.
  • Прочие детальные параметры фирмы.

Цена договора и порядок расчетов

Раздел предназначен для отображения:

  • Стоимости реализуемой компании.
  • Сроков расчета и способов оплаты.

Передача предприятия и переход права собственности на предприятие

Здесь требуется описать:

  • Момент переоформления фирмы на нового владельца.
  • Распределение расходов по регистрированию сделки.
  • Процедуру перехода фирмы покупателю.

Права и обязанности сторон

В разделе нужно описать права и обязательства продавца при реализации фирмы. Также отметить, что на фирму не претендуют третьи лица.

Также, надо будет перечислить права и обязательства покупателя.

Кроме этого, нужно отметить на какую сторону ложатся риски случайной гибели фирмы до и после передачи объекта.

Ответственность сторон

При заполнении раздела нужно описать – какая ответственность ложиться на сторону за нарушение условий соглашения и неисполнение обязательств, обозначенных в ДКП.

Здесь можно привести ссылки на законодательные акты РФ или конкретно отобразить размер штрафных санкций за игнорирование обязательств.

Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

Форс-мажорные обстоятельства дают право участникам сделки не нести ответственность за взятые обязательства. Здесь нужно отобразить список чрезвычайных событий. Это могут быть:

  • Военные события.
  • Природные силы (землетрясение, наводнение и т.д.).
  • Решения государственных ведомств и пр.

Также здесь нужно прописать алгоритм действий при наступлении таких событий.

Порядок разрешения споров

В разделе требуется изложить порядок разрешения спорных моментов. При этом, в основном нужно ориентироваться на законодательные нормы РФ.

Обычно, спорные моменты по договорам разрешаются следующими способами:

  • Мирным разрешением конфликта, путем переговоров.
  • В судебном порядке, если стороны не договорились мирно.

Заключительные положения

Здесь можно отметить прочие условия, к примеру:

  • Количество экземпляров подписанного ДКП, обладающего одинаковой юридической силой.
  • Порядок изменений условий ДКП.
  • Порядок расторжения ДКП.
  • Прочие условия, которые упущены в предыдущих разделах документа.

Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

В разделе заполняются реквизиты участников соглашение:

  • Название фирмы.
  • Юридические адреса сторон.
  • Регистрационные данные.
  • Банковские реквизиты.

Подписи сторон

Это завершающий раздел, где проставляются подписи сторон и печати предприятий, оформляющих сделку.

Образец договора купли продажи предприятия

Скачать

Как расторгнуть договор купли-продажи предприятия?

Процедуру разрыва ДКП компании рекомендуется описывать в соответствующем разделе соглашения. Разрыв ДКП может быть выражен двумя критериями:

  1. Расторжением ДКП по соглашению сторон.
  2. Отказом от исполнения ДКП одним из участников сделки.

И в первом и во втором варианте разрыв ДКП компании допускается до регистрации в Росреестре переоформления права владения фирмой. При этом, разорвать ДКП фирмы можно лишь тот, который подписан, является действующим и еще не завершенным.

При разрыве договора по соглашению участников сделки, стороны обязаны составить дополнительное соглашение об этом и подписать его.

При разрыве ДКП в одностороннем порядке, потребуется обращение в суд, путем подачи искового заявления с предоставлением весомых аргументов, объясняющих причину такого решения.

Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных, в том числе цифровых, прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Комментарий к ст. 454 ГК РФ

1. Пункт 1 коммент. ст. содержит легальное определение договора купли-продажи. Данная договорная конструкция является важнейшим и традиционным институтом гражданского права, поскольку перемещение материальных благ в товарной форме (товар – деньги) в наиболее чистом виде выступает именно в ее рамках.

2. Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям. Консенсуальная модель является общей для всех договоров купли-продажи вне зависимости от вида и не может быть изменена соглашением сторон (подробнее см.: Хаскельберг Б.Л., Ровный В.В. Консенсуальные и реальные договоры в гражданском праве. 2-е изд., испр. М., 2004. С. 30 – 31).

Купля-продажа относится к договорам возмездным, так как передача товара обусловлена наличием встречного имущественного предоставления в виде уплаты цены и наоборот. Возмездность договора купли-продажи является его конституирующим признаком, вытекающим из существа регулируемых им отношений. Возмездность как юридическую характеристику купли-продажи не следует отождествлять с сугубо экономическим понятием эквивалентности. Договор купли-продажи может опосредовать и неэквивалентный обмен. В то же время существенная неэквивалентность дает основание полагать, что заключенный договор в действительности скрывает дарение (п. 2 ст. 170 ГК) (см.: Ровный В.В. Договор купли-продажи (очерк теории). Иркутск, 2003. С. 59 – 79; Практика применения Гражданского кодекса Российской Федерации, частей второй и третьей / Под ред. В.А. Белова. М., 2009. С. 72 – 73 (автор комментария – С.А. Бабкин)).

В рамках купли-продажи юридические обязанности (равно как и субъективные права) возникают у обеих сторон договора, причем эти обязанности носят встречный, взаимосвязанный и взаимообусловленный характер. Соответственно, договор купли-продажи относится к числу взаимных (синаллагматических).

3. Как следует из легального определения (п. 1 коммент. ст.), в качестве предмета договора купли-продажи (товара) выступают прежде всего вещи. При этом законодатель не ограничивает круг вещей, которые могут быть предметом договора купли-продажи. В этом качестве могут выступать движимые и недвижимые, потребляемые и непотребляемые, индивидуально-определенные и родовые, делимые и неделимые, простые и сложные вещи. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги, поскольку их возмездное отчуждение не вписывается в экономическую формулу “товар – деньги”, опосредуемую договором купли-продажи. В то же время товаром могут быть деньги, не выполняющие платежной функции (например, банкноты и монеты, вышедшие из обращения и (или) представляющие коллекционную ценность), а также валюта, не выступающая в качестве законного платежного средства (например, иностранная валюта).

4. Особенности купли-продажи отдельных видов товаров могут определяться специальными законами и иными правовыми актами только в случаях, предусмотренных ГК или специальными законами. Тем самым п. 3 коммент. ст. подтверждает общее правило п. 2 ст. 3 ГК о высшей юридической силе кодифицированного акта и возможности установления специального регулирования лишь в прямо установленных им случаях (см., например, п. 2 коммент. ст., п. 4 ст. 539 ГК).

5. Предметом купли-продажи могут выступать ценные бумаги (см. п. 1 ст. 142 ГК) и валютные ценности (см. п. 1 ст. 1 Закона о валютном регулировании). Особенность продажи данных объектов состоит в специфике правового регулирования. В соответствии с п. 2 коммент. ст. положения § 1 гл. 30 ГК применяются к такому договору в части, не противоречащей специальному законодательству, в частности Закону о рынке ценных бумаг, Закону об акционерных обществах, Закону о переводном и простом векселе, Закону о валютном регулировании.

6. Предметом договора купли-продажи могут выступать и имущественные права (п. 4 коммент. ст.). В литературе высказано мнение, что имущественные права составляют предмет самостоятельного договора, на который по причинам юридико-технического характера законодатель лишь распространяет правила о купле-продаже (см., например: Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М., 2001. С. 259). Однако использование в п. 4 коммент. ст. термина “продажа имущественных прав” показывает ошибочность подобных суждений.

Предметом купли-продажи могут быть любые имущественные права, если это не противоречит их содержанию и характеру. В частности, вещные права имеют своим объектом вещь, обеспечивая тем самым непосредственную связь между ней и собственником. Вещные права неразрывны с вещью, автоматически “следуют” за ней и в соответствии с системой традиции переходят от продавца к покупателю в момент передачи самой вещи. Как следствие, вещные права не могут выступать в качестве самостоятельного предмета купли-продажи. Исключением является продажа доли в праве общей долевой собственности (п. 2 ст. 246, ст. 250, ч. 2, 3 ст. 255 ГК).

Исключительные права, в отличие от вещных, имеют идеальный объект, отчуждение которого возможно только посредством отчуждения соответствующих прав. Несмотря на существование специальных норм (ст. 1234, 1285, 1365, 1488 и др. ГК), возмездный договор об отчуждении исключительного права следует рассматривать в качестве специальной разновидности договора купли-продажи, что предопределяет возможность субсидиарного применения к нему правил § 1 гл. 30 ГК (см.: Мирошникова М.А. Сингулярное правопреемство в авторских правах. СПб., 2005. С. 171 – 177).

Предметом договора купли-продажи могут быть обязательственные права (права требования). При этом, поскольку купля-продажа обязательственного права (как обязательственная сделка) и цессия (как сделка распорядительная) являются разнопорядковыми явлениями и регулируют различные отношения, правила гл. 30 ГК не поглощают и не конкурируют с положениями гл. 24 ГК об уступке прав требования (см.: Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева. М., 2008. С. 824 – 825 (автор главы – А.А. Павлов); пп. 1, 4, 10 письма ВАС N 120).

В качестве предмета купли-продажи могут выступать доли в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), паи в производственных кооперативах. При этом правила гл. 30 ГК применяются к указанным договорам, если это не противоречит корпоративному законодательству (ст. 79, 85, 93, 111 ГК).

7. Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель. По общему правилу в качестве сторон могут выступать любые субъекты гражданского права. Однако возможность участия в договоре может быть определенным образом ограничена. Эти ограничения могут, во-первых, вытекать из природы самого договора (см., например, ст. 492, 506, 526 ГК и ст. 4 Закона о размещении заказов). Во-вторых, ограничения на участие в договоре могут быть обусловлены особенностями правового положения того или иного субъекта, в частности: а) объемом и характером правосубъектности лица (см., например, ст. 26, 28 – 30, абз. 2 п. 3 ст. 50 ГК, ст. 3 Закона об унитарных предприятиях) либо б) характером вещных прав на имущество (см., например, ст. 295, 297, 298 ГК, п. 2 – 4 ст. 3 Закона об автономных учреждениях).

В литературе достаточно часто высказывается мнение, что в качестве продавца может выступать только собственник вещи либо лицо, обладающее ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие по распоряжению вещью (см., например: Гражданское право: В 4 т. Т. 3: Обязательственное право / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2006. С. 240 – 241 (автор главы – В.В. Витрянский)). Это утверждение основывается на том, что продавец должен передать вещь покупателю в собственность, а никто не может передать прав больше, чем имеет сам. Однако модель консенсуального договора (к числу которых относится и купля-продажа) построена на четком разграничении обязательственных и вещно-правовых последствий соглашения. Само его заключение порождает только обязательственные отношения сторон, в то время как вещные последствия (переход титула в отношении вещи) связываются законом с иным юридическим фактом – передачей вещи (п. 1 ст. 223 ГК). Продавец должен быть собственником только к моменту передачи права собственности, а не в момент установления обязательственных отношений между ним и покупателем (см.: Тузов Д.О. Общие учения теории недействительных сделок и проблемы их восприятия в российской доктрине, законодательстве и судебной практике: Дис. . докт. юрид. наук. Томск, 2006. С. 300 – 309). Возможность заключения договора не зависит от наличия титула в отношении отчуждаемой вещи. Соответственно, в качестве продавца может выступать любое лицо, независимо от того является ли оно собственником или нет (см. также ст. 455 ГК и коммент. к ней). Исключения из этого правила могут прямо предусматриваться законом.

8. Никаких специальных правил относительно формы договора купли-продажи положения § 1 гл. 30 ГК не содержат. Как следствие, подлежат применению общие правила о форме сделок и договоров (ст. 158 – 161, 163, 434 ГК), а в случае их нарушения – общие последствия несоблюдения соответствующей формы сделки (ст. 162, 165 ГК).

Особые требования к форме предусмотрены в отношении отдельных разновидностей договора купли-продажи (ст. 550, п. 1 ст. 560 ГК).

9. Наряду с общими положениями ГК выделяет семь видов договоров купли-продажи (§ 2 – 8 гл. 30 ГК): розничная купля-продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости и продажа предприятия. При этом положения § 1 гл. 30 ГК играют роль “общей части” и применяются ко всем разновидностям договора купли-продажи, если специальными правилами о них не предусмотрено иное (п. 5 коммент. ст.).

Судебная практика по статье 454 ГК РФ

Суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статей 424, 454, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ “О водоснабжении и водоотведении”, Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644, Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167, постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.1995 N 1310 “О взимании платы за сброс сточных вод и загрязняющих веществ в системы канализации населенных пунктов”, постановления главы администрации Краснодарского края от 28.05.2002 N 579 “О взимании платы за сброс сточных вод и загрязняющих веществ в системы канализации населенных пунктов Краснодарского края”.

Принимая обжалуемый судебный акт, суд округа, руководствуясь положениями статей 309, 310, 328, 454, 458, 487, 509 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.10.1997 N 18 “О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки”, исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, приняв во внимание условия спецификаций, исходил из отсутствия оснований для взыскания с предприятия денежных средств.

Принимая обжалуемые судебные акты, суды, руководствуясь положениями статей 15, 309, 310, 329, 393, 450, 454, 469, 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что обществом поставлено оборудование ненадлежащего качества, не произведен ввод оборудования в эксплуатацию и не передана документация, предусмотренная условиями договора, пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Принимая обжалуемый судебный акт, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 310, 432, 447, 448, 454, 458, 467, 506, 516 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что обществом поставлен товар, несоответствующий условиям договора; возможность замены данного товара на аналогичный в договоре и спецификации не предусмотрена; компания выразила отказ от замены продукции на аналогичную; обществом не выполнены требования к маркировке товара, пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения первоначального и встречного исков.

Удовлетворяя требования, апелляционный суд, основываясь на оценке представленных в дело доказательств в соответствии с правилами главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключении специалиста от 17.10.2012 N 2012-1071-ЗС, обстоятельствах, установленных при рассмотрении дела N А40-91932/2008 Арбитражного суда города Москвы, руководствуясь положениями статей 1, 10, 166, 168, 170, 454, 549, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 3, 6, 19, 61.1 61.3, 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, позицией, изложенной в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 “О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве)”, пунктах 4 – 8, 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 “О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.I Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)”, исходил из мнимости спорных сделок, установив факт их совершения заинтересованными лицами без намерения на возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей вследствие совершения данных сделок, но с противоправной целью причинения вреда имущественным правам кредиторов должника в виде вывода активов последнего и недопущения обращения взыскания на указанное имущество; применил последствия недействительности сделок.

Отказывая в удовлетворении требований ПАО “ГТЛК”, суды, руководствуясь положениями статей 454, 506, 665, 670 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, исходили из того, что поставщик надлежащим образом исполнил обязательства по поставке и передаче имущества во владение АО “ГХК Бор”.

Принимая обжалуемые судебные акты, суды, руководствуясь положениями статей 309, 310, 454, 469, 470, 471, 475, 476 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, в том числе заключение судебной экспертизы, установив, что ответчиком не исполнены обязательства по поставке качественного оборудования, выполнению пусконаладочных работ, недостатки спорного оборудования являются существенными, выявлены в период гарантийного срока, дефект имеет производственный характер, пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 309, 333, 410, 454, 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, установили, что ответчик обязательство по оплате поставленного товара в размере 90 360 руб. 00 коп. не исполнил.
При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд руководствовался положениями статей 8, 12, 307, 309, 310, 432, 454, 455, 456, 457, 458, 487 Гражданского кодекса Российской Федерации; частей 1, 2 статьи 64, частей 1, 2 статьи 65, части 1 статьи 66, статьи 71 АПК РФ.
Суд округа поддержал выводы апелляционного суда.

Принимая обжалуемые судебные акты, суды, руководствуясь положениями статей 309, 310, 395, 454, 475, 477, 506, 518 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установив факт нарушения предприятием обязательств по оплате поставленного и принятого товара, пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения первоначального иска.

На исследование и оценку доказательств поставки товара компетентны суды, рассматривающие дело по правилам для суда первой инстанции, признавшие представленные истцом товарные накладные подтверждающими передачу в рамках договора от 20.04.2017 N 268 и в согласованном месте товара, который суды обязали предпринимателя оплатить в соответствии со статьями 309, 310, 330, 454, 486, 488, 506, 516 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Категории преступлений основные виды, признаки, степени и критерии категоризации, особенности классификации по степени тяжести в уголовном праве, примеры

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Публикации и практика
  • Главная
  • Статьи и комментарии ПЦ “Логос”
  • Классификация (виды) преступлений в УК РФ и в уголовном праве

Классификация (виды) преступлений:

  1. по характеру и степени общественной опасности: преступления небольшой и средней тяжести; тяжкие и особо тяжкие преступления
  2. по объекту посягательств, предусмотренных в разделах и главах Особенной части УК РФ: родовой и видовой объект
  3. по степени общественной опасности состава: простой, квалифицированный и привилегированный состав преступления
  4. по субъекту посягательства: в зависимости от пола, возраста и специфических признаков субъекта
  5. по форме вины: умышленные и неосторожные преступления
  6. по объективной стороне (форме деяния): путем действия и бездействия
  7. по объективной стороне: 1) единое простое преступление; 2) единое сложное преступление (продолжаемое преступление; длящееся преступление; составное преступление; преступление с альтернативными действиями (бездействием); преступление с альтернативными последствиями; преступление с двойной формой вины

В российском уголовном законодательстве приняты следующие разновидности дифференциации преступлений.

1. Классификация (виды) преступлений
по характеру и степени общественной опасности

  • преступления небольшой тяжести;
  • преступления средней тяжести;
  • тяжкие преступления;
  • особо тяжкие преступления.

2. Классификация (виды) преступлений
по объекту посягательств, предусмотренных
в разделах и главах Особенной части УК РФ

По указанному основанию все преступления подразделяются на виды, объединенные в главы (видовой объект) и разделы (родовой объект).

Так, по родовому объекту преступления классифицируются следующим образом: 1) преступления против личности; 2) преступления в сфере экономики; 3) преступления против общественной безопасности и общественного порядка; 4) преступления против государственной власти; 5) преступления против военной службы; 6) преступления против мира и безопасности человечества.

В свою очередь, по видовому объекту, например, преступления против личности подразделяются на преступления против жизни и здоровья (гл. 16 УК РФ); преступления против свободы, чести и достоинства личности (гл. 17 УК РФ); преступления против половой неприкосновенности и половой свободы личности (гл. 18 УК РФ); преступления против конституционных прав и свобод человека и гражданина (гл. 19 УК РФ); преступления против семьи и несовершеннолетних (гл. 20 УК РФ).

3. Классификация (виды) преступлений
по степени общественной опасности состава

  • простойсостав преступления;
  • квалифицированный состав преступления (состав с отягчающими обстоятельствами);
  • привилегированный состав преступления (состав со смягчающими обстоятельствами).

На примере убийства:

Убийство по ч. 1 ст. 105 УК РФ – простой состав преступления.

Убийство по ч. 2 ст. 105 УК РФ (двух и более лиц) – квалифицированный состав преступления.

Убийство матерью новорожденного ребенка (ст. 106 УК РФ), убийство в состоянии аффекта (ст. 107 УК РФ), убийство, совершенное при превышении пределов необходимой обороны (ст. 108 УК РФ) – привилегированные составы преступления.

Классификация преступлений также может производиться по следующим критериям.

4. Классификация (виды) преступлений
по субъекту посягательства

В зависимости от пола субъекта:

  • преступления, совершаемые лицами мужского пола (ст. 131 УК РФ);
  • преступления, совершаемые лицами женского пола (ст. 106 УК РФ);

В зависимости от возраста субъекта:

  • преступления, совершаемые только совершеннолетними (ст. 150 УК РФ);
  • преступления, совершаемые несовершеннолетними, достигшими 16- или 14-летнего возраста (ст. 20 УК РФ).

В зависимости от специфических признаков субъекта преступления:

  • преступления, совершенные с использованием служебного положения (ч. 3 ст. 294 УК РФ);
  • преступления, совершенные лицом, которому государственная тайна была доверена по службе (ст. 283 УК РФ);
  • преступления, совершенные лицом, производящим дознание, следователем, прокурором или защитником (ст. 303 УК РФ).

5. Классификация (виды) преступлений
по форме вины (субъективная сторона)

  • Умышленные преступления (ст. 25 УК РФ), совершаемые с прямым или косвенным умыслом
  • Неосторожные преступления (ст. 26 УК РФ), совершаемые по небрежности или легкомыслию

6. Классификация (виды) преступлений
по объективной стороне (форме деяния)

  • Преступления, совершаемые путем действия;
  • Преступления, совершаемые путем бездействия.

7. Классификация (виды) преступлений
по объективной стороне: единые простые
и единые сложные преступления

Для правильной квалификации деяния для начала необходимо различать понятия “единое преступление” и “множественность преступлений“.

Множественность преступлений – совершение одним лицом двух и более преступных деяний, каждое из которых является самостоятельным преступлением и сохраняет свое юридическое значение. В статьях 17, 18 УК РФ закреплены виды множественности: совокупность преступлений и рецидив преступлений.

Единое преступление – деяние, которое содержит один состав преступления и квалифицируется по одной статье или части статьи Особенной части УК РФ.

По своей конструкции все единые преступления делятся на простые и сложные.

Единое простое преступление предполагает посягательство на один объект, совершается одним деянием, влечет одно последствие, имеет одну форму вины Так, единым простым преступлением является убийство (ч. 1 ст. 105 УК РФ) или причинение смерти по неосторожности (ч. 1 ст. 109 УК РФ).

Единое сложное преступление также образует один состав преступления, предусмотренного УК РФ, но его объективная или субъективная сторона, в отличие от простого преступления, характеризуется сложным содержанием, квалификация которого порой вызывает значительные затруднения.

Виды единого сложного преступления

Именно в соответствии с содержанием единого сложного преступления различаются следующие его виды:

  • 1) продолжаемое преступление;
  • 2) длящееся преступление;
  • 3) составное преступление;
  • 4) преступление с альтернативными действиями (бездействием);
  • 5) преступление с альтернативными последствиями;
  • 6) преступление с двойной формой вины

1) Продолжаемое преступление складывается из ряда тождественных преступных действий, охватываемых единым умыслом и направленных к достижению единой цели. Началом такого преступления считается совершение первого действия из числа нескольких тождественных действий, а окончанием – момент совершения последнего преступного акта.

Классическим примером продолжаемого преступления может служить хищение деталей с завода, которые необходимы для сборки и реализации изделия или агрегата. Например, лицо, работающее на сборке телевизоров, выносит с завода детали с целью собрать и реализовать телевизор (ст. 158 УК РФ). Другой пример: имея умысел похитить определенную сумму денег, кассир магазина ежедневно присваивает часть выручки (ст. 160 УК РФ).

Правильное определение продолжаемого преступления влияет не только на квалификацию содеянного, но и на применение уголовно-правовых норм о давности привлечения лица к уголовной ответственности и амнистии. Так, срок давности в отношении продолжаемых деяний исчисляется с момента совершения последнего преступного действия из числа составляющих продолжаемое преступление.

2) Длящееся преступление – деяние, характеризующееся первоначальным актом действия или бездействия и далее длящееся во времени как невыполнение возложенных на лицо обязанностей. Оно начинается с момента совершения первоначального преступного действия или бездействия и заканчивается вследствие действия самого виновного, направленного к прекращению преступления (например, явка с повинной), или наступления событий, препятствующих дальнейшему продолжению преступления. Срок давности уголовного преследования в отношении длящихся преступлений исчисляется со времени их прекращения по воле или вопреки воле виновного.

От продолжаемого длящееся преступление отличается тем, что выполняется одним действием или бездействием и не прерывается до его пресечения или прекращения. Установление характера преступления – продолжаемое или длящееся – необходимо не только для правильной квалификации (например, отграничения продолжаемого преступления от совокупности преступлений), но и для решения вопросов о применении норм о давности, амнистии, назначения наказания и др.

Преступление может быть выражено длительным невыполнением виновным обязанностей, возложенных на него законом или договором. Например, злостное уклонение от уплаты средств на содержание детей (ч. 1 ст. 157 УК РФ), злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности (ст. 177 УК РФ), уклонение от уплаты налогов с физического лица (ст. 198 УК РФ), уклонение от прохождения военной или альтернативной службы (ст. 328 УК РФ) являются длящимися преступлениями.

Длящееся преступление может характеризоваться нарушением определенного запрета. К таким преступлениям относятся следующие составы: незаконное хранение огнестрельного оружия, его основных частей, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств (ст. 222 УК РФ), незаконное хранение наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов (ст. 228 УК РФ), побег из места лишения свободы, из-под ареста или из-под стражи (ст. 313 УК РФ), дезертирство (ст. 338 УК РФ).

3) Составное преступление – это единое сложное преступление, слагаемое из двух или нескольких деяний, каждое из которых представляет собой самостоятельное преступление, однако рассматривается законодателем как одно преступление.

Эти преступления называют двухобъектными (многообъектными), в случае их совершения терпят урон сразу два или более объекта. Типичным примером такого преступления является разбой (ст. 162 УК РФ), который складывается из двух деяний: посягательства на открытое хищение чужого имущества и нападения с применением насилия, опасного для жизни или здоровья, либо с угрозой применения такого насилия. Каждое из этих деяний определено в УК РФ в качестве самостоятельного, но, будучи законодательно объединенными воедино, образуют одно составное преступление.

При совершении лицом разбоя с проникновением в жилище (ч. 3 ст. 162 УК РФ) нарушается еще один дополнительный объект – неприкосновенность жилища, содержание которого составляет самостоятельное преступление – нарушение неприкосновенности жилища (ст. 139 УК РФ). В рассмотренном преступлении осуществляемое насилие и незаконное проникновение в жилище являются способами совершения преступления, поэтому не образуют совокупности преступлений и не требуют дополнительной квалификации.

Составным преступлением является также хищение предметов, имеющих особую ценность, повлекшее уничтожение, порчу или разрушение предметов, предусмотренное п. “в” ч. 2 ст. 164 УК РФ. Состав включает в себя не только признаки преступления, предусмотренные ч. 1 ст. 164 УК РФ, – хищение предметов или документов, имеющих особую историческую, научную, художественную или культурную ценность, но и признаки самостоятельного преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 167 УК РФ, – умышленное уничтожение или повреждение имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба. Однако совокупность преступлений здесь отсутствует, поскольку и действия виновного, и последствия, указанные в ч. 1 ст. 167 УК РФ, предусмотрены конструкцией одного состава преступления – ч. 2 ст. 164 УК РФ.

4) Преступления с альтернативными действиями (бездействием) характеризуются тем, что их объективная сторона может выражаться в любом действии (бездействии) из числа описанных в законе. Так, согласно ст. 271 УК РФ ответственность за нарушение правил международных полетов наступает, если оно осуществлено путем несоблюдения указанных в разрешении маршрутов, мест посадки, воздушных ворот, высоты полета или иного нарушения правил международных полетов. Совершения любого из этих деяний достаточно для наличия данного состава преступления. В соответствии с ч. 1 ст. 222 УК РФ для квалификации преступления не имеет значения, совершил ли виновный незаконные приобретение, передачу, сбыт, хранение, перевозку или ношение огнестрельного оружия, его основных частей, боеприпасов, взрывчатых веществ или взрывных устройств все вместе либо лишь одно из этих деяний.

5) Преступление с альтернативными последствиями – единое сложное преступление, специфика которого состоит в том, что наступление любого из содержащихся в диспозиции нормы общественно опасных последствий образует оконченный состав преступления.

Например, умышленное причинение тяжкого вреда здоровью является оконченным с момента причинения любого из последствий, перечисленных в ч. 1 ст. 111 УК РФ: потери зрения, речи, слуха либо какого-либо органа или утраты органом его функций, прерывания беременности, психического расстройства, заболевания наркоманией либо токсикоманией, или неизгладимого обезображивания лица, или значительной стойкой утраты общей трудоспособности не менее чем на одну треть, или утраты профессиональной трудоспособности.

6) Преступление с двойной формой вины – это единое сложное преступление, характеризующееся умышленной виной по отношению к совершаемым действиям или бездействию и неосторожной виной по отношению к наступившим в результате совершения преступления общественно опасным последствиям.

Например, изнасилование, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшей, является преступлением с двумя формами вины и влечет ответственность по п. “а” ч. 4 ст. 131 УК РФ. По содержанию рассматриваемое преступление состоит из двух самостоятельных деяний: изнасилования, т.е. полового сношения с применением насилия к потерпевшей (ч. 1 ст. 131 УК РФ), и причинения по неосторожности смерти потерпевшей (ст. 109 УК РФ). Однако исходя из внутренней взаимосвязи указанных деяний, различного отношения к совершаемым действиям и возникшим в результате этого общественно опасным последствиям они представляют собой единое преступление.

Преступление, предусмотренное п. “б” ч. 2 ст. 205 УК РФ (террористический акт), выраженное в совершении взрыва, поджога, создающих опасность гибели человека, в целях воздействия на принятие решения органами власти и повлекшее по неосторожности смерть человека, является одновременно преступлением с альтернативными действиями и преступлением с двумя формами вины.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: